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骆益黄看到林泉出现在拍卖会场,没有意外,但是他身边的叶经强拿着拍卖用的号牌,吃了一惊,进场拿牌至少要交两千万的押金,看来星湖确实做了一些准备。走到林泉身边坐下,将号牌放在膝盖上,笑道:“都说你来省城是进行康复治疗,这么大事,可没听小情提起啊。”
林泉笑道:“也没听骆经理说骆先生回来。”
骆益同打个哈哈,说道:“起拍价比第二次下调了14亿,而且是打包拍卖,忍不住心痒痒,哦,莫非是你……”
林泉知道事情到这一步,瞒不过他,点头承认。
“这次拍卖看起来干净,但是背后还有些隐形陷阱,比如说,那份省高院发出的仲裁调解书,安石投资只与金阁名义上的控股股东神圣公司达成谅解协议,要知道神圣公司购买金阁51的股权,只支付了五百万的定金,现在金阁正跟神圣打官司,要求解除与神圣的股权转让协议,如果打赢这场官司,金阁对省仲裁委发出的仲裁调解书有追诉权,他们继续追诉的话,那么这场拍卖就是无效的,产权转移也将冻结……”
这是这场拍卖最大的风险所在,拍卖可能冻结,要是安石不归还提前支付的拍卖款,那么就要跟金阁、安石投资陷入永无止境的财务泥淖之中。
所以谁也不敢轻易出手。
林泉压低声音:“金阁跟星湖地产签署了一份谅解协议,如果星湖地产拍下天润、静安,金阁将放弃追诉权,这部分隐形风险已经剔除掉了。”
骆益同倒吸了一口凉气,问道:“这么说,你五月中旬到省城,一直在为这事忙碌?”
林泉说道:“如果愿意多支付五千五百万。将神圣与金阁的股权交易纠纷解决掉,这个危机自然就解除了。何况两栋楼的起拍价一下子就降了一亿四千万,就算将那部分债务纠纷承担下来。实际上也下调了八千五百万,骆先生可以这么想的?”
骆益同说道:“你比我具备五千万的价格优势,我不跟你争了,可不可以参点股进去?”
听到消息、赶到拍卖会场的开发商也不少,他们前期做的工作远没有星湖那么充足,何况林泉做了许多限制竞争对手地防范性工作,但是也无法确保那些实力比星湖强大得多的财团插手其中,他们只要看好后期地楼市。完全不会在乎多付出一二亿的成本。林泉得意让生面孔叶经强负责举牌,也怕星湖树大招风,刺激其他开发商对天润、静安大厦地联想。骆益同的到场,确实令在场的许多人眼前一亮,既然
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